Статьи

В Удмуртии подвели итоги работы строительного комплекса республики

В Минстрое Удмуртии подвели итоги работы строительного комплекса республики в 2019 году и обозначили планы на перспективу.

2019 год стал по-настоящему прорывным для строительного комплекса Удмуртии, как по объёму капвложений, так и по масштабности задач, которые стояли перед отраслью. Переход на проектное финансирование и эскроу-счета в жилищном строительстве, начало реализации национальных проектов, основная цель которых в ближайшие годы кратно увеличить объёмы ввода жилья и соцобъектов, повысить комфортность городской среды и обеспечить устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда. Всё это дало хороший толчок для развития стройкомплекса, но и выявило немало слабых мест. Об этом на итоговой коллегии Минстроя УР заявил глава ведомства Дмитрий Сурнин.

Не снижая темпов

По словам Дмитрия Сурнина, в прошлом году строители Удмуртии принимали участие в реализации всех значимых нацпроектов. Так, в рамках нацпроекта «Демография» в республике было построено 13 зданий ясель, сданы две школы в Ижевске и селе Постол Завьяловского района, завершён первый этап строительства Регионального центра по лыжным гонкам в Шаркане, продолжено строительство Ледовой арены в Можге, а также началось возведение крытого катка в Воткинске. Помимо этого, к республиканским сельским спортивным играм были введены в строй лыжная база в Алнашах и стадион с ФОКом в Селтах. В рамках нацпроекта «Здравоохранение», инициированного Президентом России, в республике построили три ФАПа и начали возведение республиканской туберкулёзной больницы. В 2019-м приступили к долгожданной реконструкции Национальной библиотеки УР.

– Общий объём капитальных вложений в отрасль по итогам года составил 4,6 млрд рублей. Это практически в два раза больше, чем в 2018 году. А если прибавить к этому 700 млн, освоенных в рамках работ по благоустройству дворов и общественных территорий, и 1,7 млрд рублей, направленных на реализацию масштабного проекта по капитальному ремонту социальных объектов, то итоговая сумма составила 7 млрд рублей, – резюмировал министр.

При этом он подчеркнул, что в целом и строители, и муниципалитеты с поставленными задачами справились неплохо, но были выявлены и слабые места, над которыми ещё нужно работать. В первую очередь – это нехватка квалифицированных подрядных организаций, а также низкий уровень подготовки проектно-сметной документации. «Необходимо проработать эти вопросы, потому что текущий год ставит перед нами не менее амбициозные задачи», – сказал министр.

Так, в 2020 году в Удмуртии в рамках реализации нацпроектов, федеральных и региональных программ предстоит отремонтировать 140 социальных объектов – это школы, детские сады, больницы, ФАПы – на суммы 1,5 млрд рублей, а также построить семь школ, шесть дошкольных учреждений, четыре сельских дома культуры, а также 88 ФАПов.

– Во втором квартале текущего года начнём строительство 54 ФАПов. По ним уже разработана проектно-сметная документация. К строительству 34-х ФАПов приступим летом. До конца года все запланированные объекты сдадим, – сказал Дмитрий Сурнин.

Помимо этого, в Ижевске продолжится строительство лечебного корпуса с поликлиникой Республиканской клинической туберкулёзной больницы, начнётся реконструкция ДК «Ижмаш» под театр юного зрителя, продолжится строительство культурно-досугового центра в Шаркане, которое было начато ещё в 2013 году.

Осваивать территории комплексно

В прошлом году в Удмуртии было построено 759,9 тыс. кв. метров жилья, из них около 430 тыс. – индивидуального. Это на 4 процента больше плановых показателей. В этом году планируется сдать 815 тыс. кв. метров жилья. Задел для этого, по словам министра, есть. В республике сейчас строится 95 многоквартирных домов общей площадью более 1,5 млн кв. метров.

– В 2019 году Удмуртия, как и вся страна, зашла в реформу долевого строительства. Были определённые трудности с переходом ряда застройщиков на проектное финансирование, но в целом жилищный строительный рынок справился неплохо. Сегодня больше половины жилья (56,7 процента) строится с использованием эскроу-счетов. Здесь мы лидеры в ПФО, – сказал Дмитрий Сурнин.

Основной упор при строительстве жилья в Ижевске будет делаться на комплексное развитие территорий. Для этого в прошлом году началась работа над созданием Стратегии пространственного развития города. Этот документ позволит объективно оценить «точки роста» столицы Удмуртии, определить территории для комплексной застройки.

– Механизм поддержки комплексной жилой застройки заложен в нацпроекте «Жильё и городская среда». Большую роль здесь играет наше взаимодействие с застройщиком, который обязуется не только сдать на территории комплексной застройки определённый объём жилья, но и вложиться финансово в строительство социальных объектов. Мы со своей стороны делаем всё возможное для привлечения под эти цели федеральных средств. По такой схеме в Ижевске начали строить школу на ул. Архитектора Берша и детский сад в районе Сельхозвыставка, – подчеркнул министр.

Наиболее перспективными территориями для комплексной застройки на ближайшую перспективу могут стать микрорайоны на ул. Фруктовой в городке Металлургов и вдоль улицы 40 лет Победы в Ижевске, а также микрорайон в посёлке Первомайский Завьяловского района.

Работать на опережение

По данным министерства, в 2019 году было заключено 133 контракта на приобретение жилья для детей-сирот на сумму 173 млн рублей, план на 2020 год – освоить 348 млн рублей. Однако в прошлом году республика столкнулась с проблемой отсутствия на первичном рынке подходящих квартир, поэтому закупки проводили на вторичном рынке. Сегодня этот вопрос власти региона прорабатывают с застройщиками.

– Сейчас мы готовим конкурсную документацию на приобретение готовых квартир на первичном рынке Ижевска, Воткинска и Сарапула. Ведём переговоры с застройщиками по строительству с последующим выкупом у них квартир для сирот в Сарапульском, Балезинском и Увинском районах. Призываю вас, коллеги, активно подключаться к поиску инвесторов и самим формировать рынок, – обратился министр к членам коллегии.  

В прошлом году Удмуртия в пять раз перевыполнила план по переселению из аварийного жилья. Всего было расселено 5,3 тыс. кв. метров «аварийки», где проживали 352 человека, хотя стояла задача переселить в новые квартиры 60 человек.

По словам министра, в реализации первого этапа программы принимали участие Воткинск, Глазов, Сарапул и Кизнерский район. При этом Глазов полностью завершил программу по переселению граждан из жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. А вот Ижевск был не готов к процессу переселения. «Не проработаны организационные вопросы по выкупу жилья у собственников аварийных домов и приобретению жилых помещений для переселения, не подготовлены площадки для строительства», – подчеркнул Дмитрий Сурнин.

В 2020 году перед республикой поставлена задача расселить около 8 тыс. кв. метров аварийного жилья, в новые квартиры должны переехать 430 человек. Причём в прошлом году основным методом переселения был выкуп помещений у собственников и покупка квартир. Только Ува пошла по пути строительства домов для переселенцев. В этом году подходы должны измениться.

– Основная цель нацпроекта «Жильё и городская среда», частью которого является программа переселения, – стимулирование жилищного строительства в регионах. Поэтому в дальнейшем мы планируется приобретать для переселенцев готовое жильё на первичном рынке. Но мы понимаем, что в районах он ограничен. Поэтому я призываю муниципалитеты выделять земельные участки и строить на них жильё для переселения самостоятельно. В долевом строительстве, к сожалению, из-за новых условий работы жилищного рынка с использованием эскроу-счетов, муниципальные образования принимать участие пока не могут. Надеемся на поправки в законодательстве, – отметил министр.

Успешно решается в республике проблема обманутых дольщиков. Так в прошлом году у семи проблемных многоэтажек сменили застройщика. Из них шесть домов планируют сдать в 2020 году, один – в 2021-м. В отношении домов, достройка которых невозможна, применяем Закон Удмуртской Республики № 42*.

По словам министра, уже достигнута договорённость с Минобороны России о передаче земель в микрорайоне Столичный в Ижевске в республиканскую собственность. В текущем году этот вопрос будем дорабатывать, а уже в 2021 году Удмуртия сможет полностью «закрыть» вопрос обманутых дольщиков.

– 2020 год ставит перед нами новые цели и задачи, – сказал в заключение Дмитрий Сурнин. – Мы видим, что по объектам и по уровню финансирования год сопоставим с предыдущим. И мы постарались подготовиться к нему заранее. Разработали проектно-сметную документацию на большинство объектов, прошли экспертизу, а на некоторые из них «зашли» уже в прошлом году. Но нам сегодня важно сделать такой же задел на 2021 и 2022 годы. Темпы будут ещё выше. Готовность проектно-сметной документации, экспертиза, заранее проведённые конкурсные процедуры станут ключевыми в исполнении поставленных задач.

Председатель Правительства УР Ярослав Семёнов:

– В этом году перед нами стоят масштабные задачи, как в части подготовки проектно-сметной документации, так и строительства социальных объектов в рамках национальных проектов. Поэтому необходимо учесть как минусы, так и плюсы 2019 года. Для этого необходимо детально проанализировать проблемы, с которыми мы столкнулись, и найти пути их решения.

Ключевая роль здесь отводится министерству строительства, как основному оператору строительства объектов инфраструктуры для Минобразования, Минздрава, Минспорта. Помимо этого, у ведомства есть ряд серьёзных профильных задач: это и строительство жилья для детей-сирот, и газификация региона, и реформа ТКО, и подготовка к отопительному сезону.

Большая ответственность лежит и на подрядных организациях, участвующих в реализации инициированных Президентом России нацпроектов, а также на главах муниципальных образований. Вместе с Минстроем они должны вести ежедневный контроль за тем, что происходит на строительных площадках.

* Закон УР «О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» от 8 июля 2014 г. № 42-РЗ.

В 2020 году в Удмуртии рамках нацпроектов, федеральных и региональных программ предстоит:

отремонтировать

140 социальных объектов

построить

7 школ,

6 дошкольных учреждений,

4 сельских дома культуры,

88 ФАПов.

20.03.2020

Автор материала:

Надежда Бондаренко

Надежда Бондаренко


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свидетельство о регистрации: № У-0090

Дата регистрации – 10.06.1998

РЕКЛАМА

ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ

ОТЧЕТЫ

Учредители:

Госсовет Удмуртской Республики
Правительство Удмуртской Республики

Положение об использовании материалов сайта

Положение о конфиденциальности

Старая версия сайта