Как сэкономить на квартплате.

10 февраля
0

В январе в Удмуртской Республике начала действовать новая система по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Для управляющих компаний (УК) это означает некоторые потери – они должны исключить из состава платы за содержание жилья плату за вывоз ТБО. Теперь это обязанность регионального оператора по обращению с ТКО – ООО «Спецавтохозяйство».

%d0%9f%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%b6%d0%ba%d0%b0 Как сэкономить на квартплате.

Какие права и обязанности в связи с этим появились у собственников жилья, корреспонденту «УП» рассказал председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР» Александр Евсеев.

Снизить плату «за содержание жилья».

1 февраля в Удмуртии стартовала рассылка первых квитанций за новую коммунальную услугу «обращение с ТКО», счета по которым в отличие от поступавших в декабре—январе «нулевых» платёжек уже необходимо оплачивать. Счёт за новую коммунальную услугу отдельной строкой включён в январскую квитанцию от Удмуртского филиала «ЭнергосбыТ Плюс», а если между регоператором и управляющей компанией заключён договор, — в платёжку от УК или ТСЖ. По данным регоператора, на сегодняшний день в Удмуртии такие договоры имеют 22 процента домов.

В новой строке указаны норматив накопления отходов на одного человека (0,01722 тонны для многоквартирных домов и 0,016646 тонны — для частного дома) и единый тариф – 5719,15 руб./т. Произведение этих цифр даёт итоговый тариф. За одного прописанного в квартире придётся заплатить 98,48 руб. в месяц, в частном доме – 95,2 рубля.

Вместе с этим с нового года у жителей многоквартирных домов снизится размер платы за содержание жилья. Из её состава будет исключена плата за вывоз ТБО.

— Единый тариф на обращение с ТКО вступил в силу с 1 января 2019 года. Поэтому у жителей многоквартирных домов с нового года плата за сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов исключается из состава платы за содержание жилого помещения и включается в состав платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. В среднем размер платы за содержание жилья с 1 января 2019 года должен снизиться на 10—15 процентов для разных категорий многоквартирных домов, — подчеркнул Александр Евсеев.

Изменить размер платы за содержание жилья УК или ТСЖ обязаны автоматически. Для этого не требуется проводить общее собрание собственников помещений. Управляющая компания обязана заранее известить собственников об изменении размера платы. Жители вправе запросить у управляющей организации или ТСЖ документы, обосновывающие размер оплаты за вывоз мусора.

Переопределить расходы.

Существует и другой вариант изменения платы за содержание жилья.

— Собственники могут договориться с управляющей компанией и, по её предложению, утвердить размер платы за содержание на общем собрании. В этом случае возможно перераспределить расходы на вывоз ТБО на другие статьи, например, на увеличение целевых сборов на текущий ремонт, — советует Александр Евсеев.

При этом Александр Евсеев подчеркнул, что из размера платы за содержание жилья исключаются не все затраты, связанные с организацией вывоза мусора. Например, содержание контейнерных площадок — по—прежнему обязанность собственников жилья.

— Собственники жилья по—прежнему должны платить управляющей организации за обслуживание контейнерной площадки. Кроме того, в обязанности УК входит организация сбора и утилизации опасных отходов (батарейки, ртутьсодержащие лампы и т.д.). Например, в Ижевске для нанимателей жилья за «содержание мест (площадок) накопления ТКО» утверждена плата в размере 0,24 руб. с кв. м в месяц, а за «организацию мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I — IV классов опасности» — 0,03 рубля с кв. м в месяц, — отметил Александр Евсеев.

Сделать перерасчёт.

Важно, что за новую строчку в платёжке можно получить перерасчёт, если вы были в отпуске или ездили в командировку, а квартира простаивает. Обращаться необходимо в Удмуртский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» или в свою управляющую компанию, если строка за услугу «обращение с ТКО» будет включена в квитанцию от управляющей компании. Туда же следует обращаться, если в квитанции отражена некорректная информация о плательщике или количестве проживающих в квартире или доме.

– Перерасчёт осуществляется при временном, то есть более пяти календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, – уточняет эксперт.

Схема такая же, как при перерасчёте за остальные коммунальные услуги. Вам необходимо предоставить паспорт, документы на жилое помещение, заявление на перерасчет и документы, подтверждающие ваше отсутствие в указанные даты. Как правило, билеты на поезд или самолёт, командировочное удостоверение и т.д.

Однако в некоторых случаях перерасчёт вам не сделают.

— Если у вас, например, две квартиры, в одной вы живёте, а вторая пустует, то платить нужно будет за обе. Здесь действует норма Правил предоставления коммунальных услуг № 354, пункт 148 (36): при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Это общее правило для всех коммунальных услуг, но оно несправедливо для «обращения с ТКО» – для этой услуги нет возможности установить счетчики и фиксировать реальное пользование. Поэтому мы считаем, что необходимо изменить это правило, чтобы не было удвоения оплаты. В будущем Объединение советов домов УР будет выступать с законодательными инициативами по изменению норм, которые предполагают двойную оплату услуг, повторное обложение налогами. Это касается услуги «обращение с ТКО», а также вознаграждения председателей советов домов, – подчеркнул Александр Евсеев. Оформить субсидию.

Отказаться от уплаты услуги «обращение с ТКО» нельзя. Согласно п. 5 ст. 30 ЖК РФ обязательство по оплате закреплено за собственниками жилого дома или части жилого дома, а ст. 24.7 Федерального закона № 89 «Об отходах производства и потребления» лишь подтверждает, что не заключение или уклонение от заключения договора не освободит от оплаты за услугу по обращению с ТКО. Плату за оказанные и не оплаченные услуги регоператор будет взыскивать в досудебном и судебном порядке.

Услуги региональный оператор оказывает на основании публичного договора, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства от 12.11.2016 г. № 1186. Причём потребителям заключать договор в письменной форме необязательно, он считается заключённым по условиям типового договора. Поэтому обязательство по оплате услуги возникает с начала еёё предоставления, то есть с 1 января 2019 года.

Новая услуга «обращение с ТКО» является коммунальной, и на неё распространяются все льготы и субсидии, установленные законодательством.

Напомним, на получение ежемесячной денежной компенсации за коммунальные услуги имеют право все категории федеральных и региональных льготников. В квитанции сумма за услугу «обращение с ТКО» будет указана без учёта льготы, и сначала её надо будет заплатить полностью. Позже льготник получит денежную компенсацию вместе с пенсией или иной выплатой. Обращаться в органы социальной защиты для получения компенсации не нужно, так как расчёт будет сделан автоматически.

Также жители республики могут оформить жилищную субсидию, если ежемесячные расходы на оплату жилищно—коммунальных услуг превышают 22 процента совокупного дохода семьи. Для её получения нужно самостоятельно обратиться в районное отделение МФЦ. Размер субсидии для каждого получателя, гражданина или семьи, индивидуален.

Между тем.

Дополнительные офисы Удмуртского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» появятся в каждом районе республики. Об этом сообщили в пресс—службе регионального оператора по обращению с ТКО.

К 1 февраля для удобства граждан в республике открылись ещё 11 дополнительных офисов ПАО «ЭнергосбыТ—Плюс». Всего будет работать 31 офис обслуживания, где жители смогут подать документы на перерасчёт по ТКО, оплатить услугу, получить консультацию или заключить договор с регоператором.

Напомним, между регоператором и ПАО «ЭнергосбыТ—Плюс» заключено агентское соглашение о предоставлении услуг по расчёту и начислению платежей, доставке квитанций и сбору платежей за новую коммунальную услугу «обращение с ТКО».

Справка «УП».

Перерасчёт платы за коммунальную услугу осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчёте. Подать заявление можно до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если человек отсутствует больше 6 месяцев, то заявление на перерасчёт надо писать повторно, то есть подтверждать факт отсутствия надо каждые полгода.

К заявлению о перерасчёте должны прилагаться документы, которые подтвердят период отсутствия потребителя.

Например, перерасчёт возможен для тех, кто летом живёт на садоогороде, находится на лечении в стационаре или отдыхает на курорте. Полный перечень можно найти в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354, раздел VIII, п. 93, 94.

В случае если регоператор располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчёта размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

За одного прописанного в квартире придётся заплатить 98,48 руб. в месяц, в частном доме – 95,2 рубля.

Новая услуга «обращение с ТКО» является коммунальной, и на неё распространяются все льготы и субсидии, установленные законодательством.

Фото Регоператор

Комментарии

нет комментарев

Написать комментарий

Можно войти через аккаунт Удмуртской правды или соц. сети

Если вы не зарегистрированы на нашем сайте и у вас нет профиля в соц. сетях, зарегистрируйтесь , это займёт пару секунд, после чего вы сможете оставить комментарий.

Читать также

В Удмуртии заместитель начальника Управления Росгвардии поздравил кадетов с наступающим Днем защитника Отечества
20 февраля
**Накануне Дня защитника Отечества в Якшур-Бодьинском районе прошел День кадета. В этот день 5 кадетс...
Анастасия Муталенко: В Послании Президента России обозначены приоритетные направления развития государства
20 февраля
**Сегодня члены Правительства Удмуртии, депутаты Госсовета, почётные граждане республики, представите...
Полпред ПФО Игорь Комаров встретился с председателем Федерации независимых профсоюзов России
19 февраля
**Игорь Комаров и Михаил Шмаков обсудили проблемы своевременной выплаты зарплат и погашения задолженн...
На маршруте автобуса № 6 появятся дополнительные рейсы
19 февраля
**С 1 по 31 марта будут работать дополнительные рейсы на маршруте автобуса №6 «Центр - Люлли»: два ре...

Час письма Rss

Любовь Ионова, Борис Решетников, Анна Кузнецова, Любовь Репина, Вероника Санникова, Мария Шелемова, пос. Кизнер
«Наша работа - о людях забота»
Юрий ПОЛУПУДНОВ, г. Самара
Заехал к другу в Акилово
Светлана РОДИОНОВА, г. Сарапул
Не называйте «детьми войны»
Тимиргузяль Гафурова
Праздничный маршрут